توقف مشروع إنشاء بوابة نادي الزمالك على شارع جامعة الدول العربية، والذي كان يُعد أحد أبرز المشروعات الاستثمارية المقترحة لتعزيز موارد النادي.
توقف المشروع بسبب خلاف قائم بين إدارة النادى وهيئة الأوقاف المصرية حول الوضع القانوني للأرض المقرر تنفيذ المشروع عليها.
وكان هشام نصر، نائب رئيس نادي الزمالك، قد تبنى فكرة المشروع، وتم إعداد التصور النهائي له وإرساله إلى وزارة الشباب والرياضة للحصول على الموافقات اللازمة، في إطار خطة تستهدف زيادة الإيرادات وتوفير مصدر دخل مستدام يدعم الأنشطة الرياضية وقطاع كرة القدم.
ويعود سبب الأزمة إلى تمسك هيئة الأوقاف بحقها في مساحة تُقدر بنحو 50 ألف متر مربع داخل النادي، مؤكدة أن الأرض كانت مخصصة للزمالك بنظام حق الانتفاع.
وأن مدة التعاقد الخاصة بها انتهت، وهو ما دفع الهيئة إلى اقتراح الدخول كشريك في المشروع الاستثماري لتحقيق عوائد مالية للطرفين.
في المقابل، رفضت إدارة نادي الزمالك فكرة الشراكة بالشكل المطروح، وطالبت بالاستعانة بمقيم عقاري معتمد لتحديد القيمة الفعلية للأرض، تمهيداً للتوصل إلى اتفاق جديد بشأن قيمة حق الانتفاع أو المقابل الإيجاري.
ولا يزال الخلاف قائم حول آلية احتساب المقابل المالي، الأمر الذي أدى إلى تجميد المشروع حتى يتم التوصل إلى صيغة توافقية ترضي جميع الأطراف.
